「藤枝市で注文住宅住宅を建てる相場は？」
「藤枝市にあるおすすめの注文住宅会社はどこ？」
藤枝市にて注文住宅の建設を検討している方の中には、上記のような疑問を抱いている方もいることでしょう。
藤枝市には数多くの注文住宅会社があるため、依頼する会社を決めるだけでも大変です。
また、注文住宅を建てるのにかかる費用が気になっている方もいることでしょう。
初めて注文住宅を建てる方にとっては、分からない事が多くて不安なはず。
そこで今回は、藤枝市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説します。
注文住宅会社を選ぶポイントから注意点まで解説するため、参考にしてください。
藤枝市はどんな街？
藤枝市への移住を検討している方もいることでしょう。
そこで、ここでは藤枝市がどんな街なのか下記3つの特徴をもとに解説していきます。
- 自然が豊かでありながら商業施設も豊富
- レジャー施設や公園が豊富
- 充実した子育て支援
藤枝市は上記のように、誰もが住みやすい街です。
藤枝市への移住を検討している方、参考にしてください。
自然が豊かでありながら商業施設も豊富
藤枝市は、自然が豊かでありながら商業施設も豊富な街です。
藤枝駅から車で15分も移動すれば、中山間地域の里山が広がっています。
瀬戸川で川遊びをしたり、市民農園で野菜を収穫したりと、自然を満喫できるでしょう。
また、藤枝駅前にはオフィスや商業施設・映画館、図書館などが集まっているため、日々の買い物にも便利です。
自然に囲まれて生活したい方は里山をベースに、利便性を重視したい方は市街地をベースにするなど、自分に適した生活が選べる街となっています。
レジャー施設や公園が豊富
藤枝市には、大人も子どもも楽しめるレジャー施設や公園が豊富にそろっています。
キャンプやグラススキーができる『おれっぷ大久保』や、日帰り温泉を楽しめる『瀬戸谷温泉ゆらく』などがあるため、休日の遊び場には困らないでしょう。
また、市内には公園が200箇所以上もあります。
駅の北側には『青木中央公園』、南側には 『駅南公園』が整備されているなど、市街地でも自然を身近に感じられる環境が揃っているのは嬉しいポイントです。
上記のように藤枝市は、老若男女が揃って楽しめる施設が豊富にあります。
充実した子育て支援
藤枝市では、充実した子育て支援が受けられるのも魅力の1つです。
18歳までの子供に対して医療費の助成があったり、1歳未満の子供を対象に保育士が自宅訪問してお手伝いをしてくれる無料のサービスもあります。
また、保育所や認定こども園を整備し、待機児童ゼロを達成していることも大きなポイントです。
市内に14箇所ある子育て支援センターも利用できるため、共働きの家庭は負担を減らせるでしょう。
藤枝市でなら、仕事と子育てを両立させるためのサポートが受けられます
藤枝市で注文住宅を建てる相場
注文住宅を建てる際にかかる費用の中で、最も多くの割合を占めているのが土地代です。
藤枝市の土地代は下記になります。
- 地価平均：約5万3000円/m2
- 坪単価平均：約17万6000円/坪
藤枝市の土地代は、JR東海道本線の駅に近いほど高い傾向にあります。
そのため、注文住宅を建てる際は事前に希望するエリアの土地代を調べておくといいでしょう。
また、土地代以外にも建設費なども費用として加算されます。
建設費はハウスメーカーや工務店など依頼する業者によって大きく異なるため、事前に複数の業者を調べて比較するといいでしょう。
藤枝市で注文住宅会社を選ぶ3つのポイント
ここからは、藤枝市で注文住宅会社を選ぶ下記3つのポイントを解説します。
- 技術力が高いか
- 施工実績が豊富か
- 担当者の信頼度
上記を参考に、自分に適した注文住宅会社へ依頼しましょう。
技術力が高いか
注文住宅会社によって施工技術には差があるため、依頼する会社の技術力を確認しましょう。
施工を担当するスタッフの中に、建築士や施工管理技士などの職人歴や知識・技術が必要とされる資格を有するスタッフがいれば信用できます。
また、過去に手がけた建物や現在施工中の現場を見学するのも1つの手です。
スタッフの仕事態度や仕上げの丁寧さ・正確さなどをチェックすることにより、施工技術の高さを確認できます。
直接現場を見るのが難しい方は、過去にその注文住宅会社で家を建てた利用者の口コミを調べてみるのも有効です。
実際に依頼した方の意見を見ることでも、施工技術を判断する材料となります。
施工実績が豊富か
より経験を積んでいる注文住宅会社へ依頼するためにも、施工実績が豊富な会社を選びましょう。
多くの実績を積んでいる注文住宅会社は、それだけ経験が豊富であり、ユーザーから信頼されている証です。
また、過去の実績を確認することで、その会社の得意分野や強みを判断できるでしょう。
注文住宅会社にはそれぞれ「無垢材を使っている」「デザイン性を重視している」など、こだわりや強みがあります。
そのため、自分の希望とマッチしている注文住宅会社へ依頼することで、より理想的な家が建てられるでしょう。
担当者の信頼度
依頼する注文住宅会社を決める際は、信頼できる担当者かも判断しましょう。
注文住宅は担当者との二人三脚で進めていくため、担当者との相性は、理想のマイホームを実現できるかに大きくかかわってきます。
そのため、自分たちの意見を押し付けるのではなく、ユーザーの要望を聞く姿勢があるか、適切なプランを提示する能力があるかを確認しましょう。
初めから、ユーザーの要望に対して否定的で自分の意見を押し付けてくる担当者とは、理想的な住宅がつくれません。
また、曖昧な返事をしたり、回答を避ける担当者は後にトラブルとなる可能性があるため注意しましょう。
少しでも「自分とは合わないな」と感じたら、担当者を変えてもらうか、他の住宅会社を検討してください。
【厳選】藤枝市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 榑林建設株式会社 |
| 住所 | 静岡県牧之原市菅ケ谷1533 |
| 電話番号 | 0548-87-2854 |
| 公式サイト |
藤枝市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめです。
榑林建設は昭和元年の創業以来、静岡県を中心に注文住宅を手掛けてきた工務店となります。
地域でいち早く最先端技術を取り入れた高性能な家づくりに着手し、長期優良住宅・高気密・高断熱・耐震等級3・制震・監査システム・太陽光パネルの7つを標準施工としています。
また、提案から設計・施工・お客様サポートまで、全て自社スタッフが抜群のチームワークで対応してくれるのも嬉しいポイントです。
建てた後もずっと頼れる暮らしのパートナーとして、ただ家を建てるのではなく、そこに住む人の未来を守ってくれます。
榑林建設でなら、孫の代まで安心して住める理想的な家が実現できるでしょう。
榑林建設について詳しく知りたい方は、下記の記事にて紹介しているため参考にしてください。
藤枝市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点
ここからは、藤枝市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点として下記2つを解説します。
- 坪単価だけで決めない
- 知名度だけで決めない
依頼する注文住宅会社を選ぶ際は、上記2つに十分注意してください。
坪単価だけで決めない
坪単価を参考に、依頼する注文住宅会社を決めるには注意が必要です。
注文住宅の建設にかかる費用の参考として、坪単価を見ている方もいることでしょう。
しかし、坪単価が示すのはあくまでも建物の本体価格であり、住宅を建てるには他にも工事費や諸経費がかかります。
また、本体価格の基準も会社によって異なる場合があり、照明器具やエアコンなどの設備費を含んでいるかどうかで、費用には大きな違いが生まれるでしょう。
上記のことから、坪単価だけで費用を計算してしまうと、完成後に予算オーバーしていることもあります。
そのため、坪単価はあくまでも参考程度に考え、相見積もりにて判断するといいでしょう。
知名度だけで決めない
依頼する会社を、知名度だけで決めないようにしましょう。
有名な注文住宅会社が、あなたにとって最適な会社とは限りません。
知名度が高いのは、あくまでも広告費にお金をかけているだけであり、あえて広告を出していない優良な注文住宅会社もあります。
そのため、知名度で依頼する注文住宅会社を決めるのではなく、あくまでも自分の希望に適した会社へ依頼しましょう。
自分に適した注文住宅会社を決めるためには、先に解説した注文住宅会社を選ぶ3つのポイントを参考にしてください。
まとめ
今回は、藤枝市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説しました。
藤枝市は、自然が豊かでありながら商業施設も豊富に揃ってるため、住みやすい街といえるでしょう。
藤枝市で注文住宅を建てるには、榑林建設がおすすめです。
地域に密着した注文住宅会社だからこそ、末永くあなたの生活をサポートしてくれます。
榑林建設でなら、あなたの家に求める理想をカタチにした、納得のいく住宅が実現できるでしょう。
注文住宅の建設を検討している方は、一度榑林建設まで相談してみてください。
