「焼津市で注文住宅を建てる相場は？」
「焼津市にあるおすすめの注文住宅会社はどこ？」
焼津市にて注文住宅の建設を検討している方の中には、上記のような疑問を抱いている方もいらっしゃることでしょう。
焼津市は豊かな自然に恵まれ支援制度も充実していることから、長く定住することを検討する方も増え始めてきました。しかし、定住する上で注文住宅を建てる相場や、複数ある注文住宅会社の中からどこへ依頼すれば理想の家が建てられるのかわからず、悩んでいる方も多いはず。
注文住宅会社によって技術力や強みが異なるため、理想的な家を建てるには依頼する会社選びが重要です。
そこで今回は、焼津市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説します。
注文住宅会社を選ぶポイントから注意点まで解説するため、参考にしてください。
焼津市はどんな街？
焼津市への移住を検討している方もいることでしょう。
そこで、ここでは焼津市がどんな街なのか下記3つの特徴をもとに解説していきます。
- 豊かな自然に恵まれた港町
- 移住者を支援している
- 家族で住みやすい街
焼津市は上記のように、誰もが住みやすい街です。
焼津市への移住を検討している方、参考にしてください。
豊かな自然に恵まれた港町
焼津市は、駿河湾を一望できる海岸線と、豊かな水産物に恵まれ、水産業を起点として発展してきた街です。
海岸沿いに広がる街並みは、港湾を中心に建物が立ち並び、港町らしい雰囲気を醸し出しています。
港湾を囲む山々には、樹齢百数十年の大型の木々が植えられており、森林浴を楽しむこともできるでしょう。
また、温泉や観光スポットなどもあり、自然を満喫しながら楽しめます。
平均気温が16.5℃と1年を通して温暖な気候であり、雪は滅多に降らないため過ごしやすい街といえるでしょう。
移住者を支援している
焼津市では、移住を支援するために『移住支援制度』を実施しています。
移住者は、住宅購入支援金・移住支援金・子ども教育支援金などが支給可能です。
他にも市内の中古住宅を取得する際は、夫婦のいずれかが40歳以下または中学生以下の子どもがいる世帯に30万円を交付してくれます。
また、中古住宅の改修工事を市内業者にて施工した場合は30万円、市外から転入の場合は20万円の加算が可能です。
上記のように焼津市では、移住者を支援する制度が豊富に用意されています。
家族で住みやすい街
焼津市は、介護支援・教育支援が充実しているため家族で住みやすい街です。
介護支援では、高齢者が住み慣れた地域で可能な限り自立した生活を送れるよう、支援してくれます。
日常動作訓練や趣味の活動への参加支援、食事配達による支援・高齢者を見守る家族に対しても補助金を交付するなど、利用者一人一人の事情に配慮したサービスを提供してくれるでしょう。
教育支援では、各家庭の事情に応じて学用品費・医療費および学校給食費等の援助、奨学金の貸与などを行っています。
未就学児がいる家庭は、私立幼稚園の保育料が経済的に大きな負担となっている世帯に対し、保育料の補助を行っているため安心です。
上記のように、子どもと高齢者に対する支援制度が充実しているため、家族との生活が送りやすいでしょう。
焼津市で注文住宅を建てる相場
注文住宅を建てる際にかかる費用の中で、最も多くの割合を占めているのが土地代です。
焼津市の土地代は下記になります。
- 地価平均：4万9330円/m2
- 坪単価平均：16万3075円/坪
焼津市の土地代は、東海道線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
そのため、注文住宅を建てる際は事前に希望するエリアの土地代を調べておくといいでしょう。
また、土地代以外にも建設費なども費用として加算されます。
建設費はハウスメーカーや工務店など依頼する業者によって大きく異なるため、事前に複数の業者を調べて比較するといいでしょう。
焼津市で注文住宅会社を選ぶ3つのポイント
ここからは、焼津市で注文住宅会社を選ぶ下記3つのポイントを解説します。
- 技術力が高いか
- 施工実績が豊富か
- 担当者の信頼度
上記を参考に、自分に適した注文住宅会社へ依頼しましょう。
技術力が高いか
依頼する注文住宅会社に十分な技術力があるか確認しましょう。
在籍しているスタッフの中に、建築士や施工管理技士などの職人歴や知識・技術力が問われる資格を有するスタッフがいれば信用できます。
また、過去に手がけた建物や現在施工中の現場を見学するのも1つの手です。
スタッフの仕事態度や仕上げの丁寧さ・正確さなどをチェックすることにより、施工技術の高さを確認できます。
直接現場を見るのが難しい方は、過去にその注文住宅会社で家を建てた利用者の口コミを調べてみるのもいいでしょう。
注文住宅会社の技術力が高ければ、利用者の満足度も高いはずなため、よい判断材料となります。
施工実績が豊富か
より経験を積んでいる注文住宅会社へ依頼するためにも、施工実績が豊富な会社を選びましょう。
施工実績が豊富であれば、それだけノウハウやスタイルが確立されているため、家づくりが安定します。
また、過去の実績を確認することで、その会社の得意分野や強みを判断できるでしょう。
注文住宅会社にはそれぞれ「無垢材を使っている」「モダンなデザインが得意」など、こだわりや強みがあります。
そのため、自分の希望とマッチしている注文住宅会社へ依頼することで、より理想的な家が建てられるでしょう。
担当者の信頼度
依頼する注文住宅会社を決める際は、信頼できる担当者かも判断しましょう。
注文住宅は担当者との二人三脚で進めていくため、担当者の対応力や自分との相性が非常に重要です。
ユーザーの要望に対して否定的で自分の意見を押し付けてくる担当者とは、理想的な住宅がつくれません。
そのため、自分の意見を押し付けるのではなく、ユーザーの要望を聞く姿勢や適切なプランを提示する能力があるかを確認しましょう。
また、曖昧な返事をしたり、回答を避ける担当者は後にトラブルの原因となる可能性があるため注意してください。
少しでも「自分とは合わないな」と感じたら、担当者を変えてもらうか、他の住宅会社を検討しましょう。
【厳選】焼津市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 榑林建設株式会社 |
| 住所 | 静岡県牧之原市菅ケ谷1533 |
| 電話番号 | 0548-87-2854 |
| 公式サイト |
焼津市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめです。
榑林建設は昭和元年の創業以来、静岡県を中心に数多くの注文住宅を手掛けてきた実績があるため信用できるでしょう。
住宅の性能面に重きをおいており、長期優良住宅・高気密・高断熱・耐震等級3・制震・監査システム・太陽光パネルの7つが標準施工です。
省エネ性の優れた住宅に授与される『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』で、優秀賞を計6回も受賞しているなど、性能面が高く評価されています。
また、在籍しているスタッフの中には一級建築士や一級施工管理技士など、資格を有する方が多くいるため安心です。
プランの提案から設計・施工・アフターサポートまで、全て自社スタッフが抜群のチームワークで対応してくれるでしょう。
確かな実績と技術力がある榑林建設でなら、あなたの住宅を安心して任せられます。
榑林建設について詳しく知りたい方は、下記の記事にて紹介しているため参考にしてください。
焼津市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点
ここからは、焼津市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点として下記2つを解説します。
- 坪単価だけで決めない
- 知名度だけで決めない
依頼する注文住宅会社を選ぶ際は、上記2つに十分注意してください。
坪単価だけで決めない
坪単価を参考に、依頼する注文住宅会社を決めるのはおすすめできません。
注文住宅を建てる費用の参考として、坪単価を見ている方もいることでしょう。
しかし、坪単価が示すのはあくまでも建物の本体価格であり、住宅を建てるには他にも工事費や諸経費がかかります。
また、本体価格の基準も会社によって異なる場合があり、照明器具やエアコンなどの設備費を含んでいるかどうかで、費用には大きな違いが生まれるでしょう。
上記のことから、坪単価だけで費用を計算してしまうと、完成後に予算オーバーしていることもあります。
そのため、坪単価はあくまでも参考程度に考え、相見積もりを出して内訳を確認してから価格を比べるとよいでしょう。
知名度だけで決めない
依頼する会社を、知名度だけで決めないようにしましょう。
有名な注文住宅会社が、あなたにとって最適な会社とは限りません。
知名度が高いのは、あくまでも広告費にお金をかけているだけであり、あえて広告を出していない優良な注文住宅会社もあります。
そのため、知名度で依頼する注文住宅会社を決めるのではなく、あくまでも自分の希望に適した会社へ依頼しましょう。
自分に適した注文住宅会社を決めるためには、先に解説した注文住宅会社を選ぶ3つのポイントを参考にしてください。
まとめ
今回は、焼津市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説しました。
焼津市は豊かな自然に恵まれ、支援制度も充実していることから、家族で住みやすい街といえるでしょう。
焼津市にて注文住宅の建設を検討している方は、榑林建設がおすすめです。
地域に密着した注文住宅会社だからこそ、手厚いサポートにより孫の代まで安心して住める理想的な家が手に入るでしょう。
暮らしづくりのパートナーとしてプランの提案から設計・施工・アフターサポートまで、全て自社スタッフがサポートしてくれます。
注文住宅の建設を検討している方は、一度榑林建設まで相談してみてください。
