「島田市で注文住宅住宅を建てる相場は？」
「島田市にあるおすすめの注文住宅会社はどこ？」
島田市にて注文住宅の建設を検討している方の中には、上記のような疑問を抱いている方もいることでしょう。
島田市は気候が穏やかで交通の便もよく、住みやすい地域です。
静岡県中部の志太平野に位置し、北には自然豊かな山々が連なり、南西には日本一の茶産地として知られる牧之原台地が広がっています。
豊かな自然と過ごしやすい温暖な気候に魅力を感じ、島田市への移住を検討している方もいることでしょう。
そこで今回は、島田市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説します。注文住宅会社を選ぶポイントから注意点まで解説するため、参考にしてください。
島田市はどんな街？
島田市への移住を検討している方もいることでしょう。
そこで、ここでは島田市がどんな街なのか下記3つの特徴をもとに解説していきます。
- アクセス面が良好
- 充実した子育て環境
- 移住者に向けた支援
島田市は上記のように、誰もが住みやすい街です。
島田市への移住を検討している方、参考にしてください。
アクセス面が良好
島田市は、アクセス面が良好なため住みやすい街といえるでしょう。
JR東海道本線と大井川鉄道本線が通っており、各方面へのアクセスが容易です。
百貨店などがある静岡市へは、JR東海道線で約30分の距離にあるため買い物や遊ぶ際にも苦にならない距離感となっています。
また、静岡県内を横断する国道1号バイパスのインターチェンジや、新東名へ接続する『島田金谷IC』もあるため、車での遠出もしやすいでしょう。
上記のように、島田市は市内や周辺地域へのアクセスが良好なため、毎日の買い物や休日のお出かけもしやすいです。
充実した子育て環境
島田市は、子育てのために必要な施設や支援制度が充実しています。
市内全域に保育園や幼稚園・こども園が点在しているため、共働きの家庭でも安心して暮らせるでしょう。
また、就学前の子どもがいる妊婦さんや出産間もない母親に対して、育児の補助をする育児サポーターの自宅派遣を実施しています。
他にも、18歳未満の子どもの入院や通院にかかる医療費の助成制度や、連続5日以上育児休暇を取得した父親とその勤務先に補助金を交付するイクメン応援奨励金などの支給も行っています。
上記のように、島田市では子育てに対して手厚いサポートを実施しているため、子育てしやすい環境といえるでしょう。
移住者に向けた支援
島田市では、移住者に向けた支援も実施しています。
例えば、島田市内の中古住宅を購入する方は最大で100万円の受給が可能です。
さらに、中学生以下の子どもと同居する場合には、30万円～50万円が加算されます。
また、空き家の有効活用を目的に、最新の空き家状況や物件の情報を発信しているため、物件も探しやすいでしょう。
上記の他にも、移住者が就職する際には就職支援金を支給したりもしているため、島田市に移住する方は手厚いサポートが受けられます。
島田市で注文住宅を建てる相場
注文住宅を建てる際にかかる費用の中で、最も多くの割合を占めているのが土地代です。
島田市の土地代は下記になります。
- 地価平均：5万8745円/m2
- 坪単価平均：19万4199円/坪
島田市の土地代は、東海道線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
そのため、注文住宅を建てる際は事前に希望するエリアの土地代を調べておくといいでしょう。
また、土地代以外にも建設費なども費用として加算されます。
建設費はハウスメーカーや工務店など依頼する業者によって大きく異なるため、事前に複数の業者を調べて比較するといいでしょう。
島田市で注文住宅会社を選ぶ3つのポイント
ここからは、島田市で注文住宅会社を選ぶ下記3つのポイントを解説します。
- 技術力が高いか
- 施工実績が豊富か
- 担当者の信頼度
上記を参考に、自分に適した注文住宅会社へ依頼しましょう。
技術力が高いか
注文住宅会社によって施工技術には差があるため、依頼する会社の技術力を確認しましょう。
スタッフの技術力を確かめるには、建築士や施工管理技士などの技術や資格・歴を問われる資格を有しているかで判断できます。
また、過去に手がけた建物や現在施工中の現場を見学するのも1つの手です。
スタッフの仕事態度や仕上げの丁寧さ・正確さなどをチェックすることにより、施工技術の高さを確認できます。
直接現場を確認できない場合は、過去にその注文住宅会社で家を建てた利用者の口コミを調べて意見を見ることでも、施工技術を判断する材料となるでしょう。
施工実績が豊富か
より経験を積んでいる注文住宅会社へ依頼するためにも、施工実績が豊富な会社を選びましょう。
多くの実績を積んでいる注文住宅会社は、それだけ経験が豊富であり、ユーザーから信頼されている証です。
また、過去の実績を確認することで、その会社の得意分野や強みを判断できるでしょう。
注文住宅会社にはそれぞれ「無垢材を使っている」「デザイン性を重視している」など、こだわりや強みがあります。
上記のような注文住宅会社の特徴を把握し、自分の要望と合致している会社へ依頼してください。
注文住宅会社の強みが生きるため、希望を叶えやすく、質の高い家が手に入るでしょう。
担当者の信頼度
依頼する注文住宅会社を決める際は、信頼できる担当者かも判断しましょう。
注文住宅は担当者との二人三脚で進めていくため、担当者との相性は、理想のマイホームを実現できるかに大きくかかわってきます。
そのため、自分たちの意見を押し付けるのではなく、ユーザーの要望を聞く姿勢があるか、適切なプランを提示する能力があるかを確認しましょう。
初めから、ユーザーの要望に対して否定的で自分の意見を押し付けてくる担当者とは、理想的な住宅がつくれません。
また、曖昧な返事をしたり、回答を避ける担当者は後にトラブルとなる可能性があるため注意しましょう。
少しでも「自分とは合わないな」と感じたら、担当者を変えてもらうか、他の住宅会社を検討してください。
【厳選】島田市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 榑林建設株式会社 |
| 住所 | 静岡県牧之原市菅ケ谷1533 |
| 電話番号 | 0548-87-2854 |
| 公式サイト | https://kureken.jp/ |
島田市で注文住宅を建てるなら榑林建設がおすすめです。
榑林建設は昭和元年の創業以来、静岡県を中心に数多くの注文住宅を手掛けてきた実績があるため信用できるでしょう。
住宅の性能面に重きをおいており、長期優良住宅・高気密・高断熱・耐震等級3・制震・監査システム・太陽光パネルの7つが標準施工です。
省エネ性の優れた住宅に授与される『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』で、優秀賞を計6回も受賞しているなど、性能面が高く評価されています。
また、在籍しているスタッフの中には一級建築士や一級施工管理技士など、資格を有する方が多くいるため安心です。
プランの提案から設計・施工・アフターサポートまで、全て自社スタッフが抜群のチームワークで対応してくれるでしょう。
確かな実績と技術力がある榑林建設でなら、あなたの住宅を安心して任せられます。
榑林建設について詳しく知りたい方は、下記の記事にて紹介しているため参考にしてください。
島田市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点
ここからは、島田市で注文住宅会社を選ぶ際の注意点として下記2つを解説します。
- 坪単価だけで決めない
- 知名度だけで決めない
依頼する注文住宅会社を選ぶ際は、上記2つに十分注意してください。
坪単価だけで決めない
坪単価を参考に、依頼する注文住宅会社を決めるには注意が必要です。
注文住宅の建設にかかる費用の参考として、坪単価を見ている方もいることでしょう。
しかし、坪単価が示すのはあくまでも建物の本体価格であり、住宅を建てるには他にも工事費や諸経費がかかります。
また、本体価格の基準も会社によって異なる場合があり、照明器具やエアコンなどの設備費を含んでいるかどうかで、費用には大きな違いが生まれるでしょう。
上記のことから、坪単価だけで費用を計算してしまうと、完成後に予算オーバーしていることもあります。
そのため、坪単価はあくまでも参考程度に考え、相見積もりにて判断するといいでしょう。
知名度だけで決めない
依頼する会社は、知名度だけで決めないようにしましょう。
有名な注文住宅会社が、あなたにとって最適な会社とは限りません。
知名度が高いのは、あくまでも広告費にお金をかけているだけであり、あえて広告を出していない優良な注文住宅会社もあります。
加えて、広告にお金をかけている会社はその分の費用を建築費に上乗せしているため、費用が高くなる恐れもあるでしょう。
そのため、知名度で依頼する注文住宅会社を決めるのではなく、あくまでも自分の希望に適した会社へ依頼することをおすすめします。
自分に適した注文住宅会社を決めるためには、先に解説した注文住宅会社を選ぶ3つのポイントを参考にしてください。
まとめ
今回は、島田市で注文住宅を建てる相場からおすすめの注文住宅会社を解説しました。
島田市は、アクセス面が良好で市内や周辺地域への移動に、ストレスを感じることはないでしょう。
また、子育てをしている家庭や移住者に対して手厚いサポートを実施しているため、安心して暮らすことができるのも魅力です。
島田市で注文住宅を建てる方は、榑林建設がおすすめでしょう。
地域に密着した注文住宅会社だからこそ、末永くあなたの生活をサポートしてくれます。
榑林建設でなら、あなたの家に求める理想をカタチにした、納得のいく住宅が実現できるでしょう。
注文住宅の建設を検討している方は、一度榑林建設まで相談してみてください。
